Neste momento de Pandemia, onde o Mundo vive uma incerteza total sem saber de onde partiremos e onde chegaremos, nos colocando vulneráveis diante do mercado de uma forma geral; devemos estabelecer novas atitudes, métodos para conclusão dos negócios e tomada de decisões, pois tudo se torna incerto diante da realidade que vivemos neste momento.
A avaliação de um bem neste momento, torna-se uma ferramenta extremamente importante para tomada de decisões em todo o tipo de negociação que se possa realizar, onde haja a necessidade de se obter o Real Valor de um bem, e dentro de nossa especialidade, o bem IMÓVEL.
Vender, alugar, permutar, dação em pagamento, caução de empréstimo bancário e ou afins, compra através de financiamento, resolução de litígios Judiciais, (heranças, separação…) são situações que necessitam efetivamente de um profissional capacitado e gabaritado na realização e emissão de um Laudo que apresente o Real valor do bem em questão.
A CAVIM, entra neste contexto na eminencia de poder auxiliar de forma profissional as demandas apresentadas, no que diz respeito a Valor de Mercado para Bens Imóveis.
Por ser uma entidade séria com profissionais sérios, estudiosos e profundos conhecedores em constante aperfeiçoamento torna-se REFERÊNCIA, na avaliação de bens imóveis.
Os valores praticados na comercialização de imóveis, quer na venda, quer na locação, são muito divergentes, por serem regidos por uma antiga lei do mercado, a Lei da Oferta e da Procura, que, no entanto, inúmeras vezes não é aplicável em um documento oficial que atenda a finalidade precípua.
Neste momento é que surge a necessidade de um referencial de valores para o mercado. E esse referencial precisa ter credibilidade e ser dirigido e executado por quem o conhece a fundo. Ninguém mais capacitado para tão nobre função que uma Câmara de Avaliação, composta por profissionais da área que são experientes e capazes de apresentar com total imparcialidade o resultado necessário para quem de direito.
Pois bem… pensando nisso é que a CAVIM – Câmara de Avaliação Imobiliária, dirigida e formada por Corretores de Imóveis e outros Peritos de diversas áreas; apoiada por engenheiros e arquitetos, vem para o mercado imobiliário com o compromisso ético e moral de potencializar o mercado de Avaliação Imobiliária, com a conscientização do público em geral, pela capacitação do profissional avaliador de imóveis, pela entrega de avaliações com o maior Grau de Confiabilidade.
Portanto, sinto-me orgulhoso e honrado por dirigir uma Entidade de Referência no que faz com uma enorme responsabilidade perante aos clientes e à sociedade como um todo, orientando a todos quanto ao REAL VALOR DE SEU IMÓVEL.
Obrigado!
Antonio Benedito Leite da Silva Souza
Presidente